К 2030 году международный объем прямых вложений в коммерческую недвижимость дойдет до 1 трлн. евро

«До начала международного экономического кризиса вкладчики активно стремились умножить свой капитал. В сегодняшних – далеко не таких подходящих с точки зрения прибыли в обстоятельствах – самым важным моментом стала надежность вложений, -

сообщил Колин Дайер, Глава и по совместительству исполнительный директор корпорации Jones Lang LaSalle. – Понятно, экономические потрясения нескольких лет не могли не задеть рынки недвижимости, но именно коммерческая недвижимость осталась соблазнительной «тихой гаванью» для большинства вкладчиков». Государства Азиатско-Тихоокеанской области опережают остальные регионы по темпам роста рынка недвижимости. Например, в 2012 году объемы вкладов в коммерческую недвижимость тут составили 78%. Для понимания полной картины: в странах Южной и Северной Америки данный показатель таков 63%, а в европейских странах и того меньше — 47%.

Рост количества вкладчиков, которые не имеют активов в данном сегменте, однако выбирающих объекты коммерческой недвижимости, может проявить мощнейшие влияние на развитие рынка. Рост доли недвижимости в портфеле огромных 30 фондовых организаций всего на 1,2% будет значить повышение притока денег на 50 млрд. долл. — эти финансы эквивалентны общему объему рынка коммерческой недвижимости в округе Сиднея. Вкладчикам нужны качественные объекты — как правило, офисы и торговые площади — в больших городах. Известность таких активов определена тем, что вкладчики хотят получить самые надежные и успешно размещенные объекты, с нормальным пулом арендаторов.