В Таганроге строится новый коттеджный комплекс

В посёлке Бессергеневка, расположенном в пригороде Таганрога, началось возведение современного жилого поселка «Чеховская гавань». Под строительные работы выделена территория земли, площадь которой составляет 5 Га.

Кроме трёхэтажных домов, на территории комплекса будет функционировать детский сад, где одновременно смогут воспитываться 240 детей. Одно здание уже полностью готово, осталось построить еще три десятка таких коттеджей, где по планировке будет около 12-ти - 18-ти квартир, состоящих из одной и двух комнат. Общий жилой фонд будет составлять приблизительно 21 000 квадратных метров, а более 900 метров квадратных отведено под прочие объекты инфраструктуры. Кроме того, не исключается возможность и включения посёлка в территорию города Таганрога.

Сам проект по времени рассчитан приблизительно 5-7 лет, и в среднем, около пяти домов потребуется сдавать ежегодно. Подсчитано, что цена одного такого дома составит приблизительно 16 млн рублей. С помощью элементарных вычислений выясняется, что около 490 миллионов инвестиций необходимо для реализации данного проекта. Стоимость квадратного метра на сегодняшний день равна около 25 - 28 тыс, однако, считают специалисты, ближе к сдаче дома в эксплуатацию эта стоимость существенно увеличится. На сегодняшний день все строительные работы ведутся на деньги застройщика и частных вкладчиков, однако проводятся переговоры, касающиеся ипотечного кредитования. Всё, что имеет какое-либо отношение к подключению ко всем соответствующим коммуникациям, то на данный момент данный вопрос также находится на этапе обсуждений.