Жилье в Испании продолжает дешеветь

Стоимость на испанское жилье продолжает падать. Существуют ли предпосылки для увеличения стоимости и в какую сумму на данный момент обойдется жилье на всеми нами любимых побережьях Испании?

Еще с 2008 года, в соответствии с разными оценками, цена квадратного метра в Испании сократилась на 40%. На данный момент продолжается отрицательная динамика: как оценила статистическая компания, за год испанское жилье снизилось в цене приблизительно на 9,4%. В Мурсии стоимость сократилась на 10,9%, в Барселоне — на 10,3%, а в Валенсии — на 10,7%, причем за это время не удалось зафиксировать положительную динамику.

«На сегодняшний день в Испании, как следует из различных источников, около 2 млн не проданных объектов только на рынке первичной недвижимости и в несколько раз больше объектов остается на вторичном. Чтобы реализовать все данные объекты испанской жилой недвижимости, понадобиться подождать около 15 лет. За четыре года стоимость на жилую испанскую недвижимость упала на 30%. И в течение еще нескольких лет падение будет продолжаться», — рассказывают аналитики.

Причем интерес к недвижимости Испании, вслед за сильным снижением в течение прошлых четырех лет, набирает обороты: следовательно, по оценкам агентства Knight Frank, количество запросов в прошлом году стало больше на 80%. «Если до этого главными покупателями престижной недвижимости в испанских мегаполисах являлись сами испанцы, то на данный момент спрос исходит преимущественно от иностранцев», — рассказывает директор по аналитике и исследованиям Ольга Ясько.