В Москве становится меньше бюджетной недвижимости
Количество проектов бюджетного класса в столице России уменьшается, средняя стоимость квадратного метра становится меньше. Журналистам удалось узнать у экспертов и аналитиков рынка недвижимости, в каком месте можно возводить новое жилье в пределах МКАД и каким образом будет меняться его цена в ближайшем будущем.
А вы сможете узнать на как украсить свой дом или любую другую постройку при помощи ворот. Доля бюджетных классов в структуре первичной недвижимости в районе МКАД составляет 46%, однако одновременно с этим подобных новостроек насчитывается только 3%, эти данные приводит компания «Инком». Порядка 270 метров квадратных первичной недвижимости находятся на этапе строительства. Средняя стоимость квадратного метра в сфере эконом-класса равняется 130900 рублям, в сфере комфорт-класса — 185100 рублей.
В предпоследнем квартале текущего года в продажу в столице, исходя из данных «МИЭЛЬ-Новостройки», смогли выйти такие проекты: ЖК «Вершинино», ЖК ЖК «Эталон-Сити», «Белый парк», многоэтажное здание на Мельникова и новые дома в ЖК «Life-Митинская», ЖК «Некрасовка-парк». Одновременно с этим по оценкам специалистов, объем самого доступного жилья будет падать. «Что по отношению возможности увеличения предложения не дорогостоящей недвижимости в столице России, то вряд ли это произойдет. Явного «бюджета» будет гораздо меньше, поскольку строить недвижимость такого класса в столице убыточно. Новые здания комфорт-класса продолжат пополнять рынок недвижимости, это довольно успешный и прибыльный «компромиссный» вариант. Однако, в таких зданиях отыскать квартиру стоимостью менее 8 млн рублей практически невозможно», - рассказывают аналитики.
