Спад экономики может увеличить интерес вкладчиков к недвижимости Украины

Экономический спад, наблюдающийся на сегодняшний день в Украине, а также девальвация национальной валюты может увеличить интерес к недвижимости иностранных инвесторов, которые идут на поводу активов с повышенной степенью риска.

Такую точку зрения высказала Марта Костюк начальник подразделения консалтинга и аналитики компании DTZ. «Такая же ситуация, например, на протяжении 1998 года, а также в 2008-2009 годах продемонстрировала, что невзирая на все трудности, в такие времена открываются дополнительные возможности для отдельных участников рынка недвижимости, так как Украина является крупным рынком с огромным потенциалом в сфере недвижимости.

Так, к примеру, на данный момент подходящее время для того, чтобы агенты, занимающиеся арендой, оптимизировали и пересмотрели свои условия по аренде в объектах недвижимости, одновременно с тем как иностранные девелоперы и вкладчики могут купить объекты и участки на рынке Украины по очень выгодной цене», - сообщила Костюк. Именно поэтому такие объявления, как куплю 3 комнатную квартиру, не задерживаются долго на досках объявлений. Одновременно с этим, эксперт подчеркнула, что ставки на аренду в качественных оперирующих коммерческих объектах, чаще всего, привязываются к «прочной валюте», вследствие этого девальвация гривны в некоторых случаях не получит особых отрицательных последствий для владельцев зданий по причине имеющихся договоров на аренду, хотя и немного затруднит работу арендаторам. Костюк уделила особое внимание тому факту, что ограничения в плане валюты Нацбанка приводят к уменьшению спроса на торговую, складскую и офисную недвижимость в стране со стороны международных корпораций и организаций, функционирующих с импортом.