Московские депутаты предлагают ужесточить требования для застройщиков

Требования к оцениванию финансовой отчетности застройщиков стали устаревшими, о чем рассказали московские депутаты. Чтобы найти адекватное решение проблем обманутых дольщиков, депутаты предложили сделать более жесткими критерии оценивания платежеспособного состояния застройщиков.

Правила финансовой устойчивости, которые созданы для проверки девелоперов, не дают возможности оценивать реальное экономическое положение дел фирмы, о чем стало известно из заявления руководителя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

Как заявил чиновник, показатели финансового состояния застройщиков, которые привлекают средства дольщиков, на сегодняшний день являются устаревшими — около 95 процентов компаний соответствуют им. «Такого нельзя допускать. Мы собираемся выдвинуть предложения, чтобы данные коэффициенты ужесточить», — сказал Тимофеев. По оцениванию участников рынка ужесточение правил для застройщиков могут отрицательно отразиться на рынке. «В случае ужесточения нормативов (к примеру, повышен минимальный объем собственных финансов застройщика – на данный момент он должен быть 7 процентов от денег, которые привлекаются на основании контрактов участия в таком виде строительства), то необходимо понимать, за чей счет застройщики смогут повышать минимальный объем собственных финансов и каким образом это отражается на рентабельности бизнеса.