От трех недель и дольше: где в России сложнее всего продать квартиру
В среднем по стране срок экспозиции жилья составляет 90 дней, что на треть меньше, чем в начале года Далее...
Все новости по теме "Недвижимость"
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Наибольший рост цен на вторичные квартиры зафиксирован в районах Очаково-Матвеевское, Марфино и Солнцево Далее...
Инвестиции в новостройки: насколько сегодня это выгодно
Частники все еще вкладывают в новостройки, но сегодня получить высокую доходность больше удается профессиональным инвесторам Далее...
Риелторы назвали стоимость квартир в Доме на набережной
Самый дорогой объект в знаменитом сталинском ЖК с видом на Кремль — квартира площадью 204 кв. м — оценивается в 95 млн руб. Далее...
В мобильном приложении Сбербанка появилась возможность оформить ипотеку
Процедура получения кредита будет проходить в приложении или на сайте «ДомКлик». В банк клиенту нужно приехать только для подписания документов Далее...
Домик у моря: где покупают недвижимость Мадонна и еще 6 знаменитостей
Многие знаменитости предпочитают отдыхать и жить на морском побережье. Кто-то останавливается в отелях и на курортах, а кто-то покупает роскошные особняки. Редакция «РБК-Недвижимости» собрала самые интересные примеры звездных домов Далее...
Российские банки снизили ипотечные ставки. Обзор программ
С 1 октября сразу несколько крупных ипотечных банков объявили о снижении ставок по жилищным кредитам Далее...
ВТБ изменил условия по ипотеке на покупку жилых домов
Ставка по кредитам на покупку частных домов начинается от 10,4%
Фото: Алексей Зотов/ТАСС Далее...
Россиянам не запретили курить на балконах
За нарушение правил пожарной безопасности курильщику выпишут штраф или привлекут к уголовной ответственности в ряде случаев Далее...
Объем инвестсделок с недвижимостью России достиг трехлетнего максимума
По итогам текущего года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью превысит $3,5 млрд
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
За девять месяцев 2019 года инвесторы вложили в российскую недвижимость $2,5 млрд — это на 36% больше, чем за тот же период прошлого года ($1,9 млрд). При этом объем сделок, заключенных в третьем квартале, оказался рекордным за последние три года ― $873 млн, подсчитали в компании JLL. По оценке аналитиков, этот результат на 60% больше показателя за тот же период прошлого года ($547 млн).
На активность инвесторов повлияла позитивная динамика фундаментальных показателей рынка недвижимости, отсутствие внешних негативных факторов, а также смягчение кредитно-денежной политики Банка России. По прогнозу JLL, тенденция сохранится в ближайшие месяцы и по итогам текущего года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью превысит $3,5 млрд.
В текущем году инвесторы активнее всего вкладывали в офисную недвижимость ― на этот сектор пришлось 32% от всего объема заключенных сделок. Крупнейшей из них (в третьем квартале) стало соглашение Райффайзенбанка с группой «Эталон» о строительстве офисного центра на территории бизнес-парка Nagatino i-Land.
На втором месте ― сектор жилой недвижимости (30% всех сделок). Самой крупной сделкой в сегменте стало приобретение компанией Seven Suns Development части жилого проекта «Южная Долина» у RDI Group, говорится в материалах JLL. В тройку лидеров также вошел сектор торговой недвижимости (21%). Здесь крупнейшей транзакцией стала покупка AO «Сбербанк Управление Активами» московского торгового центра «Речной».
Доля Москвы в общем объеме инвестиций выросла с 63% за девять месяцев 2018 года до 73% по итогам того же периода 2019 года. Доля Санкт-Петербурга за то же время снизилась с 28% до 18%. Сделки с региональными объектами с января по сентябрь 2019 года составили 9%. Несмотря на растущую привлекательность российского рынка недвижимости, в JLL отмечают снижение активности зарубежных инвесторов ― с 26% в прошлом году до 13% в 2019-м.
О возвращении инвесторов на рынок российской коммерческой недвижимости после долгого спада свидетельствуют данные ряда аналитических компаний. Так, например, в компании CBRE подсчитали, что по итогам первого полугодия 2019 года объем вложений в офисы, торговые центры и склады вырос на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составил 93,5 млрд руб. ($1,4 млрд).
Подробности на
