Сколько стоит жилье в Сочи

В последние годы, когда  динамика цен на рынке недвижимости Сочи могла напоминать волнение морской воды. После объявления города Сочи Олимпийским, жилье здесь резко  начало дорожать. О городе  Сочи стали говорить, и он, как Москва и Санкт-Петербург, стали деловыми столицами России и в них начали съезжаться тысячи жителей со всей России.

Кризис 2008 года ударил по ценам на рынке недвижимости  и на некоторое время на жилье спрос уменьшился. И в то время застройщики незамедлительно отреагировали, совершена была  перепланировка строящегося жилья. Спросом стали пользоваться квартиры маленькие, например,  16 - 35 квадратных метров, а не  как раньше 40-50.

Лето 2012 года внесло свои позитивные коррективы. Специалисты дают комментарии о небольшом повышении цен на вторичное жилье в Сочи, а также о снижении спроса на новые  квартиры. Ближайшие месяцы цены на вторичное жилье выросли до пяти процентов. Это вызвано тем, что люди считают правильным вкладывать во вторичное жилье  деньги .

В настоящее время стоимость жилья эконом класса снизилась. Это вызвано  перенасыщением Сочинского рынка недвижимости данным типом жилья.

Наибольший  спрос чувствуют квартиры однокомнатные и двухкомнатные, малые по площади, которые стоят меньше  3 миллионов рублей. Недорого обходится жилье в микрорайонах таких как Мамайка (на улице Целинная), КСМ (на переулке Юртовский, улице Абовяна), Донской микрорайон. Обычно за квадратные метры на вторичном рынке в Сочи просят - от 70 тысяч рублей.

Наиболее дешевые квартиры в новостройках на начальной стадии строительства дома – цена составляет от 30 тысяч рублей за квадратный метр.  Правда эти цены, что  естественно, варьируются в зависимости от качества нового  жилья,  от отдаленности от берега и центра города. На квартиры  “эконом-класса” цены составляют разные  варианты -  от 30-35 тыс. р., на жилье “бизнес-класса” – это  90 тыс .р . и больше за кв.м., а на класс “премиум” – нужно иметь 150 тыс. руб минимум.