Жилье на Кипре может подорожать из-за нового закона

На Кипре может подорожать жилье, сдаваемое туристам в аренду на популярных интернет-сервисах. Виной тому новый закон, подразумевающий налогообложение прибыли владельцев жилплощади. Об этом сообщает портал «ЕвропаКипр».

Власти Кипра подготовили законопроект, имеющий прямое отношение к сдаче в аренду на краткий срок жилья на онлайн-площадках, в том числе Airbnb. Согласно документу, хозяевам квартир и домов придется платить НДС, если сумма доходов от аренды составляет более 15 600 евро в год. Кроме того, арендодателям, чьи квартиры расположены в комплексах с бассейном, должны будут получать разрешение на сдачу от своих соседей. Нововведение коснётся порядка 40 тысяч жилых объектов, зарегистрированных на территории Республики Кипр. По мнению некоторых экспертов, принятие закона приведет к заметному росту стоимости аренды жилья на короткие сроки, а также снижению числа сдаваемых апартаментов.

По словам кипрских депутатов, традиционные отели и апартаменты гостиничного типа проигрывают конкуренцию частному жилью, сдаваемому на короткий срок. Принятый закон должен будет устранить такой пробел. Всего власти выделяют три главные проблемы в данной сфере. Во-первых, владельцы квартир не платят налоги. Во-вторых, отсутствуют ясные законы и правила. Еще один важный пункт – это периодичность проверок безопасности жизни и здоровья тех, кто арендует жилье.

В законопроекте указано, что все объекты недвижимости, предназначенные для краткосрочной аренды, должны получить лицензию. Владельцев обязуют указывать ее номер при подаче объявления на соответствующих онлайн-площадках. Кипрский парламент намерен принять закон уже в конце сентября.

Стоимость аренды жилья на курорте Айя Напа в сентябре начинается от 2 734 рублей за двоих в сутки. В нее входят проживание в отдельной комнате, пользование бассейном, общей кухней и бесплатной парковкой. Цены на проживание в двухместном номере отеля далеко от центра курорта стартует от 2 190 рублей за ночь.