Все тонкости выбора квартиры в новостройке | Последние новости сегодня, видео, фото, смотреть онлайн, свежие новости

Выбирая квартиру в новостройке, важно определиться с наиболее приемлемым для себя вариантом. Большинство людей ориентируются на район, в котором расположен дом, выбирая место, которое будет максимально близко ко всем транспортным развязкам, к большим магазинам, при этом, что бы новое жилье было не далеко от места работы. Идеальным вариантом будет размещение дома, в котором вы собираетесь купить квартиру в пешей досягаемости ко всем наиболее посещаемым вами местам.

До кризиса многие покупатели бронировали квартиру еще на этапе закладки фундамента дома, такие предложения актуальны и сейчас, например тут. В таком случае можно было сэкономить до 30% стоимости жилья. Сейчас же на подобный риск решаться не многие, ведь увеличилось количество случаев, когда фирма, которая строит жилье, замораживает его на неопределенный срок и возрастает риск вообще остаться без денег.

Дом из кирпича или из бетонных плит?

Многоэтажные дома из кирпича всегда ценились намного больше, нежели из бетонных плит. Во-первых, кирпичный дом прочнее и теплее. Во-вторых, он лучше звукоизолирован. Так же кирпичный дом, при какой бы то ни было катастрофе, не завалится полностью, что вселяет определенную уверенности в безопасность вашего жилья. Квартиры в панельном доме стоят на 10-20% дешевле и многие строительные фирмы в последние пару лет вернулись к построению именно таких домов. Панельные дома строятся намного быстрее, но по качеству уступают кирпичным.

Если квартира находится на востоке или западе дома, то она, как правило, будет стоить немного дороже. Квартиры на верхних этажах по стоимости будут меньше, нежели квартиры на средних. Первый этаж традиционно самый дешевый, но при покупке квартиры на 1-м этаже нужно позаботиться о решетках на все окна и сигнализации.

Так же подумайте, стоит ли переплачивать за так называемый вид из окна, если возле вашего дома планируется строить еще несколько таких же. Будьте уверены, уже через пару лет ваш вид на реку или лес сменится на вид на соседний дом.

Если высотность дома больше 10 этажей, то квартиры на этажах от 10-го до предпоследнего стоят дороже, чем в первой половине дома. Здесь приходится платить за красивый вид из окна, на раскинувшийся внизу город.

Нужно только учесть, что если сломается лифт, как вы будете добираться на свой 15-й или 20-й этаж пешком.

Если вы хотите сразу же вселиться в квартиру после покупки, то стоит задуматься о заказе такой услуги, как строительная отделка, когда фирма, которая строит дом, сама укладывает стяжку на полу и делает гидроизоляцию в ванной комнате.