В Кисловодске 92 семьи могут выселить из девятиэтажки на улицу

Из-за решения о сносе новостройки в городе-курорте назревает социальный взрыв.

Краевой Арбитражный суд признал дом самовольной постройкой и постановил снести в течение 6 месяцев.Фото: Татьяна ГУЩИНА

У новенькой 9-этажки ухоженный вид, есть детская площадка, парковка и даже лифты для инвалидов, что редкость не только для Кисловодска, но и для других городов края. Что же не так с этим домом?

- Дом добротный, квартиры уютные, - говорит Дмитрий Александрович, житель дома № 83 А по проспекту Победы. - Но на днях мы услышали, что дом должен быть снесен.

Оказывается, краевой Арбитражный суд признал дом самовольной постройкой и постановил снести в течение 6 месяцев.

- Мы купили здесь квартиру 5 лет назад, - говорит другой жилец, Игорь Владимиров. - Другого жилья у нас нет. Мы просто в шоке от такой новости и готовы бороться за свое жилье любыми способами.

Кстати, в решении суда ничего не сказано о том, на что могут рассчитывать жильцы, а их около ста семей. Люди уже объединяются, чтобы отстаивать свои имущественные права, но, к кому обращаться за возмещением стоимости квартир, пока не знают. То ли в администрацию, то ли к застройщику, то ли к собственнику земли.

- Много лет назад эта земля решением градостроительного совета города была отведена под многоквартирные дома, - рассказывает Дмитрий Александрович. - Целевое назначение земли не изменилось, то есть при сносе этой многоэтажки получается, что земля снова будет рассматриваться для... построения другого многоквартирного дома. Район спальный, вокруг уже создана инфраструктура - магазины, парикмахерская, детсад и школа. Более того, если начать рушить наш дом, пострадает соседняя высотка (дома имеют общую стену) и трехэтажка напротив, расположенная буквально в десяти метрах.

У застройщика - компании из Пятигорска ООО «Центр управления активами» - есть еще месяц, чтобы обжаловать решение арбитражного суда.

- Земля под домом принадлежит санаторию «Красные камни», ведает которым управделами президента РФ, - объясняет ситуацию инженер компании-застройщика Салис Мартыев. - Санаторий эту землю сдавал в аренду, согласно генплану Кисловодска, под строительство многоквартирных жилых домов. У нашего предприятия с санаторием - давний инвестдоговор. Мы строили здесь дома. Дом № 83 а - это третья очередь строительства. Первые две удачно введены в эксплуатацию много лет назад. О том, что идет третья очередь строительства, собственник знал. Это видели все, ведь невозможно скрыть строительство девятиэтажки на оживленном проспекте. А сейчас оказалось, что договор аренды заканчивается, и санаторий требует эту землю освободить. Получается, на протяжении последних 15 лет санаторий попросту выжидал, когда ситуация накалится и станет критической? Зачем? Все это должны учесть в ходе рассмотрения апелляции.

ЗВОНОК ПО ПОВОДУ

Прокомментировать ситуацию мы попросили в администрации Кисловодска.

- Конечно, для города оставшиеся 92 семьи - это тяжелая ноша. Однако нам придется принимать решение, по которому ответственность понесут виновные в нарушении закона, то есть те, кто неправомерно выдавал разрешение на строительство, а не простые люди, которые уже обжили и обустроили квартиры. Вероятнее всего, были еще и махинации с землей, и беспредел из нашего «наследства». В любом случае, администрация города - на стороне жителей дома. Со своей стороны, мы призываем взвешенно отнестись к итоговой резолюции и учесть, что объект построен качественно и уже является данностью и реальным домом для 100 семей кисловодчан, - рассказала руководитель пресс-службы администрации Кисловодска Елена Полтавская.

В мэрии обещают, что, если, вдруг апелляция не будет удовлетворена, людей в беде не оставят.