Какие работы делают при плановой модернизации дома | Последние новости сегодня, видео, фото, смотреть онлайн, свежие новости
Согласно правилам, все, что находится в квартире, - собственность жильца, и работы там выполняются за его счет. Бесплатно при капремонте обязательно заменят только магистральные трубы: стояки холодной и горячей воды, канализационные трубы. Кстати, хозяин не может купить трубы, которые ему нравятся, - все равно поставят те, что предусмотрены проектом.
Самодеятельность здесь не допускается. Материал, из которого сейчас делают трубы, импортный, современный и качественный, и не надо мудрствовать слишком, приобретая самое-самое. То же самое касается замены отопительных приборов. Нужно получить документ, где будет указано техническая мощность батареи. На его основе сделают проект, что позволит переустроить отопительный прибор. Батарея может быть любой системы и фирмы, однако если проектом предусмотрено 4 ребра, то 8 вы не поставите. Иначе в доме испортится циркуляция теплоносителя (воды), да и теплее в два раза все равно не будет.
Отметим, что на рынке недвижимости сегодня представлены новые дома, построенные по современным технологиям. На сайте вы подробнее узнаете о том, как выглядят современные дома из бруса.
В доме с газовыми плитами, кстати, меняются также и газовые трубы (за счет государства). При этом надо помнить: если оборудованию более 10 лет, после замены коммуникаций назад плиту не подключать, пока не приобретете новую.
После работ мастера ЖЭС всегда убирают за собой и выносят мусор. Единственное исключение - плитка. Ее нельзя просто выбросить на свалку, без предварительной обработки. Поэтому придется заплатить за ее вывоз дополнительно. Старые окна из квартиры на свалку также должны выносить те, кто их меняет (как правило). При этом оттуда предварительно нужно достать стекла.
Подъезд ремонтирует ЖЭС, а красят – жители. В самом доме при капитальном ремонте упорядочивают крыши, меняют окна в местах общего пользования (подъездах), двери в технические помещения: электрощитовая, подвалы, теплоузлы, выходы на крышу, машинные помещения. Устанавливают молниеотводы на крыше. Ремонтируют фасад здания и стыки между плитами. Очищают вентиляционные каналы, меняют ливневую канализацию, когда она встроена в дом.
Тепловая реабилитация, к которой привыкли собственники, на фасадах сейчас не делается, если для этого нет причин по результатам тепловизионной обследования.
