Что происходит в строительном секторе в настоящее время | Последние новости сегодня, видео, фото, смотреть онлайн, свежие новости
Обычно в первые месяцы весны жители крупных городов страны начинают больше интересоваться объектами недвижимости. В этом году потенциальные покупатели жилья действительно зашевелились уже в феврале, после того как квартиры существенно подешевели. Они дешевеют медленно и сейчас, но ситуация на рынке уже изменилась.
Потенциальные хозяева готового жилья начали больше интересоваться жилищной недвижимостью уже в феврале (плюс 9% к январю). В марте спрос поднялся еще на 18%, а в апреле - сразу на 25%. Получается, что только за последние три месяца на вторичном рынке жилья стала наблюдаться активность со стороны покупателей.
Стоит также отметить, что сезон строительства и ремонт находится в самом разгаре. Магазины и склады строительных материалов переполнены. Такая продукция, как газобетонные блоки, доступна на сервисе в больших количествах.
Эксперты рынка отмечают, что уже в первой декаде мая существенно снизились темпы падения стоимости недвижимости. Средний ценник на апартаменты стандартных потребительских свойств, если сравнивать с апрелем, упал в цене всего на один процент.
Сейчас стандартные однокомнатные квартиры общей площадью 33 квадратных метра предлагаются уже в большинстве случаях по 35 тысяч долларов, двухкомнатные квартиры с площадью 50 «квадратов» - за 50 тысяч, а трехкомнатные (68 кв. М) - за 64 тысячи долларов).
Вторым вариантом стабильного спроса у покупателей стали жилые помещения по реальным ценам, которые готовы к проживанию, где вообще не нужно делать ремонт.
Несмотря на то, что уже сейчас активность покупателей существенно изменила ситуацию на рынке, говорить об изменении тенденций пока рано. Цены на жилье еще не стабилизировались, так как покупатели активно ищут именно дешевые квартиры. А в каталоге предложения около 60% объектов имеют завышенные ценники.
В этом случае эксперты почти уверены, что минимальные цены на стандартное городское жилье нужно ждать в Минске в июле и первой половине августа. Отдельные эксперты прогнозируют, что в этот период небольшие однокомнатные квартиры будут массово предлагаться по цене до 30 тысяч долларов.
