В России предложили запустить «газовую ипотеку»
Программа решит проблему газификации домохозяйств и многоквартирных домов в регионах
Фото: Pixsell/ТАСС
В России предложили запустить «газовую ипотеку», которая решит проблему газификации домохозяйств. С такой инициативой 24 августа выступил глава Костромской области Сергей Ситников во время во время селекторного совещания представителей Совета Федерации, министерств энергетики и финансов России, Газпрома с главами регионов.
Сегодня банки предоставляют потребительские кредиты под газификацию, но их стоимость очень высокая, отметил глава Костромской области. По его словам, даже в газифицированных населенных пунктах количество негазифицированных домов остается на уровне 40-50%, так как там живут малообеспеченные граждане. Появление такой госпрограммы поможет домохозяйствам и многоквартирным домам получать такую ипотеку под низкий процент, отметил глава области.
«Проект газификации домохозяйства, всех разводок внутри дома, приобретения оборудования, по подсчетам специалистов, обходится в сумму порядка 130 тыс. руб. Банки предоставляют потребительские кредиты, но мы понимаем, что стоимость этих кредитов высокая. Вместе с тем, практика газификации показала, что в многоквартирных домах — там, где сегодня есть центральное отопление — газификация позволяет компенсировать расходы за 3,5-4 года, в частных домах за 5-6 лет», — рассказал Ситников во время селекторного совещания.
Спросили у экспертов, как они оценивают перспективы запуска «газовой ипотеки» в России
«Банки будут отказывать в кредитах»
Рифат Гарипов, член Общественного совета при Минстрое России:
— Негазифицированные домохозяйства на сегодняшний день остаются серьезной проблемой, и государственная программа поддержки поможет частично ее решить. Действительно, банковские продукты на газификацию сегодня дорогостоящие и субсидирование части затрат — это вполне интересная идея. Однако в инициативе речь идет о малообеспеченных гражданах, семьях пенсионеров, как раз той категории граждан, кому кредитные продукты зачастую недоступны. Очень велика вероятность, что даже при появлении «газовой ипотеки» банки будут отказывать в кредитах.
«Предполагается, что газовое оборудование будут устанавливать под залог их имущества»
Дмитрий Протасовский, генеральный директор Ассоциации «Российский дом международного научно-технического сотрудничества» («РД МНТС»):
— <...> Что касается газового вопроса, во-первых, сама по себе газификация новых территорий и новых жилых и административных объектов это лишь часть вопроса. Вторая часть — это замена морально устаревшего газового оборудования уже изрядно износившегося как в жилом секторе, так и в целом городской газотранспортной системы в большей части городов и сел страны. Аварии по вине износившегося оборудования все чаще случаются по всей стране и все с большим количеством человеческих жертв. На это пока довольно-таки скромно, но все более часто и настойчиво указывают специалисты и эксперты всех уровней.
Что касается самой формулировки — ипотека, так это еще более спорная инициатива. То есть предполагается, что людям будут устанавливать газовое оборудование за средства банка и под залог их имущества. Боюсь, что кроме очередной волны возмущения на местах эта инициатива на практике не возымеет поддержки. Только если среди того населения, которая и так может себе позволить установку и с радостью воспользуется услугой ипотеки, чтобы как-то распределить нагрузку на свой бюджет. Но таких не так уж и много по стране. Думаю, те же 7-10%, пусть даже 15%, а основная масса дополнительную нагрузку по принципу кабалы не потянет. <...> После череды невозвратов и последующего громкого отъема жилья на вполне законных основаниях эта программа будет успешно похоронена.
«Это может вызвать рост цен на услуги подключения»
Владимир Прохоров, член генсовета «Деловой России», застройщик:
— Все-таки подключение к газу социально незащищенных слоев населения должно производится за счет государства. Сегодня нет четко сформулированной стоимости процедуры. В среднем подключение домохозяйства обходится в 150-200 тыс. руб. Для пенсионеров это неподъемные средства, даже в кредит. Кроме того, подобный банковский продукт может вызвать ажиотажный спрос, так как проблема с газификацией, действительно, стоит остро. Это, в свою очередь, может вызвать рост цен на услуги подключения у газовых компаний. В целом, решать проблему газификации за счет кредитов не стоит. Мы говорим о регионах, где доходы населения низкие, а закредитованность очень высокая.
Кредит на газификацию
Многие российские банки предоставляют кредиты на газификацию загородных домов. Среди них — Сбербанк, Россельхозбанк и Газпромбанк. Как и при любом другом кредитовании, банк выставляет к заемщику, который хочет провести газ в кредит, определенные требования в отношении возраста, трудового стажа, уровня дохода, гражданства и наличия регистрации. Также особое внимание обращается на кредитную историю. При подаче заявки на крупную сумму банк может потребовать обеспечение в виде поручительства или ликвидного залога. После того, как проходит отведенное на выполнение работ по газификации время, банк запрашивает подтверждающие документы.
Читайте также Как подключить к частному дому и что для этого нужно
Подробности на
