В «Авито» зафиксировали 30%-ный рост цен на российские новостройки
За год стоимость первичного жилья сильнее всего выросла в Московской, Иркутской и Ленинградской областях, выяснили эксперты
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
По итогам четвертого квартала 2019 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб., что на 30% превышает показатель предыдущего года и на 7,9% выше, чем в третьем квартале. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
За год цены сильнее всего выросли в Московской (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). На четвертом месте по росту цен на квартиру в новостройках — Новосибирская область (+14,9%). Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и Башкортостане — здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%, выяснили эксперты.
Однако за квартал некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Самое большое снижение зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также снизились, но незначительно — в среднем на 0,7% в каждой, следует из пресс-релиза.
В двух крупнейших российских мегаполисах — Москве и Санкт-Петербурге — стоимость 1 кв. м за год поднялась на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с третьим кварталом 2019 года рост цен в Москве составил 7,6%, а в Санкт-Петербурге — 2,7%. Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тыс. руб., а в Ленинградской — почти 81 тыс. руб., поясняют эксперты.
Рейтинг крупнейших субъектов Федерации по цене квадратного метра в новостройках России
Регион
Медианная цена 1 кв. м, руб.
Изменение за год
Изменение за квартал
Саратовская область
31 021
+3,4%
-0,7%
Челябинская область
35 812
+2,7%
+0,7%
Омская область
40 484
+3,9%
+0,6%
Волгоградская область
45 000
+5,2%
+2,1%
Воронежская область
46 661
+8,7%
+3,1%
Ростовская область
47 898
+5,4%
+3,0%
Алтайский край
48 104
+8,7%
+2,3%
Самарская область
48 149
+3,9%
0%
Калининградская область
50 865
+6,0%
+2,9%
Карелия
52 329
+3,9%
+0,6%
Иркутская область
53 014
+16,1%
+5,1%
Красноярский край
53 184
+5,2%
+3,4%
Краснодарский край
56 504
+10,3%
+2,7%
Приморский край
56 824
-16,0%
-7,5%
Пермский край
58 918
+10,2%
+4,5%
Нижегородская область
59 999
+9,2%
+1,3%
Башкортостан
60 804
+1,5%
+1,3%
Новосибирская область
62 045
+14,9%
-0,7%
Свердловская область
66 987
+11,8%
+0,5%
Архангельская область
68 554
+10,6%
+2,1%
Камчатский край
69 005
+1,2%
-8,4%
Крым
73 065
+8,5%
+0,9%
Татарстан
74 277
+8,6%
+3,3%
Ленинградская область
80 988
+15,8%
-0,7%
Московская область
94 033
+16,4%
+3,6%
Вся Россия
67 504
+30%
+7,9%
Таблица: «Авито Недвижимость»
Минстрой ранее сообщил, что по итогам 2019 года цены на новостройки в городах России выросли в среднем на 8%. Серьезного увеличения стоимости в связи с переходом на проектное финансирование не произошло, рассказали в министерстве.
Подробности на
