Средние цены апартаментов в «Москва-Сити» упали на 13% за год

Стоимость «входного билета» в деловом центре теперь начинается от 18,3 млн. руб.

Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Средняя цена 1 кв. м апартаментов в небоскребах «Москва-Сити» снизилась за год на 13% и по итогам мая 2018 года составила 504,4 тыс. руб. Средний бюджет сделки также снизился на 15% и составил 38 млн руб. Об этом говорится в исследование первичного рынка недвижимости делового центра, подготовленном консалтинговой компанией Welhome.

Всего на конец мая в небоскребах делового центра продавалось 1115 апартаментов или 127,1 тыс. кв. м. За год эти показатели выросли на 39% и 17% соответственно, отмечается в исследовании. Повышение данного показателя связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers весной 2018 года. От общего числа предложения лоты проектов Neva Towers, «ОКО» и «Башня Федерация» занимают 51%, 27% и 11% соответственно.

Риелторы так же отмечают рост спроса на жилье в небоскребах «Москва-Сити». С мая 2017 года по май 2018 года здесь было продано 364 апартамента, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Средняя площадь сделки за год снизилась на 16% относительно предыдущего периода и составила 83,2 кв. м.

Минимальная стоимость апартаментов в Сити начинается от 18,3 млн руб. За такую сумму, по данным компании, можно приобрести апартамент площадью 50,7 кв. м в строящейся башне Neva Towers.

Предложение на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити»

Проект

Девелопер

Диапазон площадей (кв.м)

Средняяцена 1 кв.м (тыс. руб.)

Мин. стоимость (млн. руб.)

«Империя»
MosCityGroup
105 - 217
451,2
41,3

«Меркурий Сити Тауэр»
Liedel Investments Limited
97 - 523
511,0
74,3

«ОКО»
Capital Group
79 - 296
587,2
79,8

«IQ квартал»
«Галс-Девелопмент»
59 - 117
373,5
18,4

«Башня Федерация»
AEON Development
54 - 350
520,4
29,6

Neva Towers
Renaissance Development
40 - 239
454,8
18,3

Таблица Welhome

В Москве отмечается бум строительства небоскребов. Если десять лет назад их можно было пересчитать по пальцам, то на начало апреля 2018 года продажи жилья велись в 46 проектах от 95 м и выше. Только за прошлый год число высотных жилых и апартаментных комплексов выросло на 64%, и сегодня небоскребы составляют 14% от общего числа предложения новостроек, выставленных на продажу в столице.

Завершить строительство центрального ядра делового центра «Москва-Сити» планируется через четыре года, даже с учетом начинающегося строительства самого высокого в Европе небоскреба. Следующим этапом развития станет территория «Большого Сити», который станет продолжением делового кластера. 

Подробности на РБК
Поиск по сайту

Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
© 2018    vseinfo.com    //    Войти   //    Вверх