Спрос на аренду квартир в Москве резко вырос после карантина
В столице вырос спрос на аренду комнат и совместный найм квартир
Фото: ТАСС/ Александр Рюмин
Постепенное снятие карантинных ограничений в связи в пандемией COVID-19 оживило рынок арендного жилья в Москве. За первые две неделе июня спрос вырос на 17%, а предложение — на 10% по отношению к первой половине мая. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».
После пандемии из-за снижение доходов арендаторы чаще стали выбирать аренду отдельных комнат, а не квартир. По сравнению с прошлым годом спрос в этом сегменте вырос с 23% до 28%, а осени данный показатель может вырасти до 33% в структуре спроса на аренду жилья в столице, отмечают аналитики.
По данным компании, сейчас однушки к интересуют 31% арендаторов (год назад столько же), двушки занимают 33% (год назад — 34%), многокомнатные квартиры — 8% (год назад — 12%).
«В связи со снижением платежеспособности клиенты ищут способы урезать арендный бюджет: некоторые объединяются и снимают 1-комнатные или 2-комнатные квартиры совместно, кто-то переезжает в комнаты, есть и арендующие комнаты вскладчину. Несмотря на неудобства коммунального быта, популярность жилья данного формата имеет перспективы роста — ценовой вопрос становится первостепенным для многих квартирантов», — говорит заместитель директора Департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
В то же время увеличивается и предложение по аренде комнат. Собственники чаще стали сдавать комнаты в своих квартирах. По данным компании, сейчас три четверти предложения комнат занимают лоты в квартирах, где проживают владельцы жилплощади. В общем объеме предложения доля комнат выросла за год с 10% до 12%.
Стоимость найма комнаты в старых границах столицы, по оценке «Инком-Недвижимость», составляет в среднем от 10 тыс. руб. до 40 тыс. руб. в месяц. Больше всего низкобюджетного предложение представлено в районах Гольяново, Выхино, Бирюлево Восточное, Новогиреево, Южное Бутово и других. Самые дорогие предложение в центре города — от 25 тыс. руб. за комнату в месяц.
Во время пандемии в столице резко упал спрос на аренду жилья. В мае было зафиксировано максимальное падение — до 70% по сравнению с прошлым годом. Почти четверть арендаторов жилья в России получили скидку в карантин. Эксперты поделились советами для тех, кто собирается арендовать или уже снимает квартиру вскладчину.
Подробности на
