Рынок новостроек Московского региона просел в июне
Сокращение объемов предложения и уменьшение числа сделок привели к снижению выручки застройщиков
В июне количество сделок, выручка застройщиков и общий объем предложения новостроек в Москве и Подмосковье уменьшились относительно мая. Об этом сообщается в аналитическом пресс-релизе онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.
Июнь стал первым месяцем в 2018 году, когда число сделок снизилось относительно предыдущего месяца, сказано в сообщении. В Старой Москве за июнь было заключено почти 4 тыс. сделок с новостройками, что на 4,3% меньше майского показателя. В Новой Москве в июне зафиксировано 2 тыс. сделок — на 11,4% меньше, чем в мае, сообщил ЦИАН. В Подмосковье число сделок составило 4,9 тыс. (-12% относительно мая), но Московская область показывает отрицательную динамику в течение всего полугодия, уточнили аналитики.
Объем предложения нового жилья в Московском регионе в июне также снизился. В старых границах Москвы по состоянию на 1 июля на продажу было выставлено 41,6 тыс. квартир (на 3 тыс., или на 6,7% меньше), в Новой Москве — 8,3 тыс. (на 800 меньше, -8,8%), в Московской области — 50,8 тыс. (на 2,1 тыс. меньше, -4%), подсчитали в ЦИАН. Сокращение предложения вызвано заморозкой некоторых проектов и снятием жилья с продажи, пояснили эксперты.
Уменьшение объемов продаж привело к снижению выручки застройщиков, несмотря на рост цен, отмечено в пресс-релизе. Оценочная стоимость нового жилья, на которое в июне были зарегистрированы ДДУ, в Старой Москве составила 46,2 млрд руб. (-1,9% относительно мая), в Новой Москве — 9,9 млрд руб. (-10%), в Подмосковье — 18,6 млрд руб. (-9,7%), подсчитали аналитики.
Динамика основных показателей рынка новостроек Московского региона в июне 2018 года относительно мая 2018 года
Территория
Объем предложения, тыс. квартир
.
Количество заключенных ДДУ, шт.
.
Выручка застройщиков, млрд руб.
.
Старая Москва
41,6
-6,7%
3993
-4,3%
46,2
-1,9%
Новая Москва
8,3
-8,8%
2053
-11,4%
9,9
-10%
Московская область
50,8
-4%
4920
-12%
18,6
-9,7%
Московский регион в целом
100,7
-5,6%
10966
-8,8%
74,7
-5,1%
Таблица: ЦИАН
При покупке квартиры в новостройке требуется учесть множество различных факторов. Генеральный директор компании «Метриум» Наталья Круглова рассказала «РБК-Недвижимости», на что следует обратить внимание, приобретая жилье в новом доме.
Подробности на
