Рынок недвижимости Москвы увеличился на 30%, а цены упали

Количество предложений по продажам новостроек Москвы за 2016 год пришел к рекордным значениям – в данный момент в Москве в активной продаже 413 корпусов в 170 проектах. И это без не считая элитного жилья. Суммарная площадь квартир на рынке увеличилась за год на 32,6%, а объем продающихся квартир увеличился аж на целых 42%. В октябре в продаже можно  было насчитать 2,36 млн кв. метров, это была наивысшая точка предложений за год. Как сообщают специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», увеличилось количество предложений в первую очередь из-за активного "захвата" строительными компаниями промышленных территорий.

За 2016 год в продаже появились 97 новых корпусов в новых и уже действующих проектах, что ниже на 25,4% по сравнению с 2015 строительным годом. Больше всего предложения новостроек Москвы в ЮАО, не много ни мало 16,6%, а наибольшая разница в сторону увеличения зафиксирована в ЮВАО (рост на 193% относительно 2015). Еще отметился 2016 год на рынке новостроек Москвы увеличением доли строительства бизнес-класса . К примеру, в 2015 - на широкую аудиторию приходилось 55% рынка, а на бизнес класс - 39. Картина на 2016 год показывает рост бизнес-класса до 48,9%.

Зафиксирован рост доли жилого сегмента с отделкой на 26,5% за год. Относительно всего рынка предложения с отделкой составляют 16,1%.

Квартиры в Москве стали доступнее

За 2016 год средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы упала на 6,3%, в рублевом эквиваленте 195 000. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» полагают, что снижение цены на продажу новостроек обусловлено выводом на рынок новых проектов на ранних стадиях готовности.  При этом стоимость новостроечных кв.м. в эконом-классе снизилась на 0,8% - до 117 800 рублей, в комфорт-классе же – снижение на 5,8%, до 149 500 руб. Квадратны метр бизнес-класса подорожал на 3,1% за год - до 250 000 р.