Риелторы назвали крупнейшие строящиеся ЖК Новой Москвы
В десятку самых масштабных вошли проекты суммарной площадью 1,5 млн кв. м
Проектный вид ЖК «Скандинавия»
(Фото: ГК «А101»)
Жилой комплекс «Скандинавия» (застройщик — ГК «А101») назван самым масштабным из строящихся в Новой Москве. Здесь ведется строительство и продажи 293 тыс. кв. м жилья. Это следует из подготовленного в риелторской компании «Метриум» рейтинга крупнейших застройщиков на присоединенных территориях.
Для оценки проектов в рейтинге рассматривалась суммарная площадь квартир в тех корпусах, которые были представлены в продаже на середину 2019 года. Сданные и ушедшие с рынка корпуса, а также объекты, строительство и реализация которых еще не началась, не учитывались. По итогам первого полугодия 2019 года на первичном рынке Новой Москвы было представлено 29 новостроек. В общей сложности аналитики «Метриум» насчитали 121 корпус с общей площадью квартир 2,23 млн кв. м. При этом в первую десятку вошли проекты суммарной площадью 1,58 млн кв. м.
Топ-10 крупнейших строящихся жилых комплексов Новой Москвы
Жилой комплекс
Девелопер
Корпуса в продаже
Площадь
Min стоимость кв. м (тыс. руб.)
Min стоимость квартиры (млн руб.)
1
«Скандинавия»
«А101»
Участок 17: 14.1, 14.2, 15.1, 15.2, 16.1, 16.2, 17.1, 19.1, 19.2, 19.3, 8.2 Участок 23: 4.1, 4.2, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4
293 407,5
88,7
4,05
2
«Саларьево Парк»
«ПИК»
14.2, 18.1, 18.2, 21, 22, 23, 24, 25, 27.1, 27.2, 38, 39, 40
211 729,1
100,1
3,74
3
«Рассказово»
Sezar Group
5, 6, 7, 14
152 272,6
120,0
3,91
4
«Испанские кварталы»
«А101»
Участок 10: 1.1, 1.2, 1.3, 2.1, 2.2, 2.3, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 4.2, 4.3, 9.1, 9.2, 9.3
150 974,2
97,0
5,02
5
«Переделкино Ближнее»
«Абсолют»
Фаза 8, корп. 1А, 1Б, 4, 5 Фаза 14, корп. 1 Фаза 15, корп. 8, 9
147 705,2
110,9
4,53
6
«Бунинские луга»
«ПИК»
1.16.1, 1.16.2, 1.1.1, 1.1.2, 2.4.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.5.1, 2.5.2
146 686,3
95,3
3,41
7
«Румянцево-Парк»
LEXION Development
1, 2
131 819,0
106,4
3,80
8
«Первый Московский»
«Абсолют»
Фаза 5, корп. 27 Фаза 10, корп. 1, 2, 3, 4, 8
128 383,7
91,9
3,70
9
«Новые Ватутинки», микрорайон Центральный
«Инвесттраст»
1, 8.1, 8.2
112 086,4
102,0
3,82
10
«Остафьево»
«Самолет Девелопмент»
1-6
102 151,0
98,2
3,53
Таблица: «Метриум»
Первую строчку рейтинга занял ЖК «Скандинавия» от группы компаний «А101». Сейчас в новостройке ведутся продажи в 22 корпусах общей площадью 293,4 тыс. кв. м. Цены на жилье начинаются от 4,05 млн руб. На втором месте — ЖК «Саларьево Парк» от ГК «ПИК». Общая площадь квартир в 13 корпусах составляет 211,7 тыс. кв. м. Цена самой доступной квартиры составляет 3,74 млн руб. Третий крупнейший жилой комплекс Новой Москвы — «Рассказово» от девелопера Sezar Group. В четырех корпусах запроектированы квартиры общей площадью 152,3 тыс. кв. м. Минимальная цена на жилье составит 3,91 млн руб.
В рейтинг также вошли ЖК «Испанские кварталы» (151 тыс. кв. м) от ГК «А101», ЖК «Переделкино Ближнее» (147, 7 тыс. кв. м) от компании «Абсолют», ЖК «Бунинские луга» (146,7 тыс. кв. м) от ГК «ПИК», ЖК «Румянцево-Парк» (LEXION Development) и «Первый Московский» (ГК «Абсолют») — по 131,8 тыс. и 128,4 тыс. кв. м соответственно, а также микрорайон Центральный Новых Ватутинок («Инвесттраст») с показателем 112,1 тыс. кв. м.
Замыкает топ-10 жилой комплекс «Остафьево» от компании «Самолет Девелопмент» — 102,2 тыс. кв. м.
В Новой Москве продается более трети всех новостроек Москвы — за первые шесть месяцев 2019 года здесь зарегистрировано 38,4% от общего количества договоров долевого участия (ДДУ) в столице. По итогам 2019 года в Новой Москве планируется построить 2,2 млн кв. м недвижимости (1,7 млн кв. м жилья и 0,5 млн кв. м социальных и промышленных объектов)
Видео: Саларьево и Коммунарка: дешевле, чем внутри МКАД, но с московской пропиской
Видео: «РБК-Недвижимость»
Подробности на
