Риелторы нашли самые маленькие квартиры в строящихся ЖК
Стоимость лотов мини-формата начинается от 3,1 млн рублей, выяснили аналитики
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Сегодня площадь самых маленьких квартир в строящихся московских жилых комплексах начинаются от 11,6 кв. м. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании Est-a-tet.
Это проекты нового формата с мини-квартирами и апартаментами под брендом My Space, на Дегунинской и на Фрезерной улицах. Они представляют собой капитальный ремонт зданий бывших общежитий с полной заменой всех коммуникаций, электропроводки, новой системой вентиляци и чистовой отделкой. Средняя цена квартир в этих проектах — 3,1 и 3,2 млн руб., говорится в пресс-релизе.
Квартиры до 19 кв. м представлены в четырех столичных ЖК. В комплексе апартаментов «Донской Квартал» лот с отделкой площадью 18 кв. м стоит 4,6 млн руб., а в проекте Yes Технопарк бюджет апартаментов площадью 18,6 кв. м составляет 8 млн руб. Еще в двух комплексах представлены квартиры: в ЖК Level Амурская лот площадью 18,9 «квадратов» стоит 4,3 млн руб., а в ЖК «Мещерский лес» бюджет объекта аналогичного размера чуть выше — 5,1 млн руб., выяснили риелторы.
В остальных проектах минимальная площадь лотов не превышает 20 кв. м. В ЖК «Академика Павлова» квартира площадью 19,6 кв. м стоит 6,7 млн руб., а бюджет апартаментов аналогичной площади в Yes Ботанический сад составляет 5,8 млн руб. Квартиру площадью 19,8 кв. м можно приобрести в проектах ЖК «Ильменский,17» и ЖК «Люблинский парк» — стартовые бюджеты составляют 4,4 и 4 млн руб. соответственно,
Сегодня на столичном рынке новостроек доля квартир и апартаментов площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения составляет 4%, из которых 40% — это апартаменты, 60% — квартиры, пояснили риелторы.
Стоимость квартир и апартаментов в московских ЖК с наименьшей площадью
Название проекта
Девелопер
Мин. площадь лота в реализации, кв. м
Стоимость лота минимальной площади, млн руб.
Тип недвижимости
Наличие отделки
ЖК «My Space на Дегунинской
My Space Development
11,6
3,1
квартира
отделка
ЖК «My Space на Фрезерной»
My Space Development
11,7
3,2
квартира
Отделка кухня
Комплекс апартаментов «Донской квартал»
Страна Девелопмент
18,0
4,6
апартамент
отделка
Апарт-комплекс Yes Технопарк
Пионер
18,6
8,0
апартамент
отделка
ЖК Level Амурская
Level Group
18,9
4,3
квартира
без отделки
ЖК «Мещерский лес»
ГК ПИК
18,9
5,1
квартира
с отделкой
ЖК «Академика Павлова»
ГК ПИК
19,6
6,7
квартира
без отделки
Апарт-комплекс Yes Ботанический сад
Пионер
19,6
5,8
апартаменты
с отделкой
ЖК «Ильменский, 17
ГК ПИК
19,8
4,4
квартира
с отделкой
ЖК «Люблинский парк»
ГК ПИК
19,8
4,0
квартира
с отделкой
Таблица: Est-a-tet
В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м, сообщили ранее аналитики риелторской компании Метриум. По их данным, за последние семь лет минимальная площадь жилья на столичном рынке сократилась в три раза.
Подробности на
