Названы самые продаваемые в 2019 году дорогие новостройки Москвы
Места в рейтинге заняли новостройки преимущественно премиум-класса, реализуемые за пределами ЦАО
Самым продаваемым проектом премиум-класса в Москве в 2019 году стал жилой комплекс City Park. В прошлом году застройщик реализовал почти 28 тыс. кв. м жилья. Это около 14% от всех проданных в Москве площадей в новостройках премиум-класса. В пересчете на число квартир и апартаментов эти метры составили около 30 лотов в месяц. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компании «Метриум», которые составили рейтинг высокобюджетных новостроек Москвы по объемам проданных площадей в 2019 году.
На второй позиции — комплекс премиум-класса Prime Park. В этом проекте было продано 22 тыс. кв. м, которые составили порядка 11% реализованных на высокобюджетном рынке жилья площадей. Средний темп продаж достиг 23 квартир в месяц, говорится в сообщении.
Замыкает тройку лидеров по объему реализованных «квадратов» проект премиум-класса Capital Tower. В 2019 году было продано 8%, что составило 17 тыс. кв. м жилья. В среднем темп продаж в объекте достиг 18 квартир в месяц.
Всего в 2019 году в московских новостройках премиум- и элитного класса было продано более 200 тыс. кв. м квартир и апартаментов на сумму порядка 93,5 млрд руб. При этом на долю 15 самых востребованных покупателями проектов пришлось 73% выручки застройщиков сегмента.
Места в рейтинге заняли новостройки преимущественно премиум-класса, реализуемые за пределами ЦАО. Представителей элитного рынка всего три: Neva Towers (Пресненский район), «Жизнь на Плющихе» (Раменки) и Ordynka (Замоскворечье).
Самые продаваемые новостройки элитного и премиального сегментов в 2019 году
Проект
Район
Доля рынка, % от реализованной площади в высокобюджетном сегменте
Средняя цена в конце года, тыс. руб./кв. м
Средняя стоимость квартиры в конце года, млн руб.
City Park*
Пресненский
13,8%
365,5
34,3
Prime Park
Хорошевский
10,9%
352,1
25,6
Capital Towers
Пресненский
8,4%
582,8
57,8
Neva Towers*
Пресненский
8,2%
509,4
49,3
Lucky
Пресненский
6,5%
571,3
73,5
«Садовые кварталы»
Хамовники
6,2%
625,3
74,8
Квартал Jazz*
Марьина Роща
6,1%
378,1
31,9
Spires
Очаково-Матвеевское
3,5%
431,6
32,8
Play*
Даниловский
2,8%
304,6
21,4
«Дом на Тишинке»
Пресненский
2,4%
587,5
74,4
«Медный 3.14»
Якиманка
2,4%
617,5
61,6
«Река»
Раменки
2,3%
472,1
66,9
«Жизнь на Плющихе»
Раменки
2,1%
756,9
110,6
«Вишневый сад»
Раменки
1,9%
804,5
110,1
Ordynka
Замоскворечье
1,9%
823,7
97,4
* — Проект с апартаментами
Таблица: «Метриум»
Ранее риелторы назвали самые продаваемые новостройки массового сегмента столицы. В тройку лидеров вошли ЖК «Некрасовка», ЖК «Люблинский парк» и проект «Лучи».
Подробности на
