Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек
Наибольшая ценовая разница в пользу нового жилья отмечена в старых границах Москвы
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
В 13 российских городах-миллионниках вторичные квартиры дороже, чем в новостройках. И только в трех крупных городах они оказались, наоборот, дешевле — в Москве, Перми и Нижнем Новгороде. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru.
Наибольшая разница зафиксирована в старых границах Москвы — 9,1%. Здесь в новостройках 1 кв. м стоит в среднем 232,9 тыс. руб., а на вторичном рынке жилья — 211,8 тыс. руб. В Перми ценовая разница в пользу новостроек составила 4,8%, а в Нижнем Новгороде — 3,9%, указано в обзоре.
В остальных городах-миллионниках, где вторичные квартиры дороже новостроек, лидером по разнице средних цен стал Краснодар. Новостройки тут дешевле вторичного жилья на 18% (50,1 тыс. руб. против 59,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте—Ростов-на-Дону, где разница цен в пользу вторички составляет 17,9%. На третьем месте — Новосибирск, где «квадрат» во вторичных квартирах на 15,1% дороже, чем в новых, отмечают аналитики Domofond.ru.
Рейтинг городов-миллионеров по разнице цен на новостройки и вторичные квартиры (апрель 2019 г.)
№
Город
Новостройки, руб./кв. м
Вторичный рынок, руб./кв. м
Разница
1
Краснодар
50 099
59 092
18%
2
Ростов-на-Дону
50 900
60 026
17,9%
3
Новосибирск
62 093
71 465
15,1%
4
Самара
53 379
59 974
12,4%
5
Красноярск
54 319
60 894
12,1%
6
Волгоград
45 164
49 679
10%
7
Уфа
66 021
72 130
9,3%
8
Санкт-Петербург
120 248
131 090
9%
9
Казань
78 769
82 682
5%
10
Екатеринбург
71 275
73 855
3,6%
11
Омск
45 516
46 571
2,3%
12
Челябинск
40 299
41 175
2,2%
13
Воронеж
48 914
49 549
1,3%
14
Нижний Новгород
71 031
68 266
-3,9%
15
Пермь
59 246
56 374
-4,8%
16
Москва
232 978
211 824
-9,1%
Таблица: «Домофонд»
Эксперты компании уже более года наблюдают положительную ценовую динамику в российских городах. С января прошлого года рост цен на первичном рынке составил 13,1%. С начала 2019 года цены на новостройки в России поднялись на 3,2% и достигли 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
Подробности на
