Названы нарастившие продажи в период карантина московские застройщики

В апреле число заключенных договоров долевого участия в строительстве сократилось на 40% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщили аналитики

Фото: Роман Пименов/ТАСС

В апреле 2020 года, в период режима самоизоляции, только два столичных девелопера из топ-20 по числу сделок на рынке новостроек остались в плюсе относительно марта. Компания MR Group заключила договоров долевого участия (ДДУ) на 68% больше, чем в марте, а «Центр-Инвест» — вдвое больше. Другие застройщики зафиксировали падение спроса на 30–70%, сообщает в пресс-релизе риелторская компания «Метриум».

В апреле число заключенных ДДУ в строительстве объектов лидирующих по продажам московских застройщиков составило 2,3 тыс. По сравнению с мартом этот показатель сократился на 40%, а в сопоставлении с апрелем 2019 года — на 33%. В апреле продажи были затруднены не только из-за ухудшения экономической обстановки, но и в связи с ограничительными мерами властей города, объяснили риелторы.

Однако далеко не все девелоперы в период карантина испытали на себе провал спроса. Так, компания MR Group заключила в этот месяц 437 ДДУ против 260 сделок в марте. Прирост продаж, таким образом, составил 68%. Примечательно, что в годовом выражении снижение сделок в период самоизоляции достигло только 8%. Вторым застройщиком, который продемонстрировал позитивный результат продаж в апреле, стала компания «Центр-Инвест» с 84 ДДУ, что вдвое больше, чем год назад, когда был заключен 41 договор. В «нейтральной зоне» осталась компания «Кортрос», которая реализовала в апреле столько же объектов, сколько и в марте, поясняется в сообщении.

Сделки застройщиков Москвы, заключенные в период самоизоляции

Девелопер

Апрель 2020

Март 2020

Апрель 2019

Изменение к марту 2020

Изменение к апрелю 2019

ПИК
615
1086
811
-43%
-24%

MR Group
437
260
476
68%
-8%

Ingrad
184
325
251
-43%
-27%

«Донстрой»
158
523
267
-70%
-41%

ЛСР
97
250
242
-61%
-60%

«Центр-Инвест»
84
41
120
105%
-30%

«Пионер»
83
159
179
-48%
-54%

Tekta Group
82
117
46
-30%
78%

«Самолет-Девелопмент»
75
120
39
-38%
92%

«Кортрос»
67
67
102
0%
-34%

«ИНТЕКО»
65
139
30
-53%
117%

3S Development
59
92
34
-36%
74%

AFI Development
55
107
114
-49%
-52%

«Ферро-Строй»
46
50
77
-8%
-40%

Level Group
45
152
75
-70%
-40%

«Группа ПСН»
45
47
112
-4%
-60%

«РГ-Девелопмент»
38
131
285
-71%
-71%

«Лидер»
36
100
81
-64%
-56%

«Мангазея Девелопмент»
35
88
34
-60%
3%

Capital Group
33
52
118
-37%
-72%

Итог
2339
3906
3493
-40%
-33%

Таблица: «Метриум»

В Москве с 13 апреля по 12 мая из-за ситуации с распространением коронавируса были приостановлены строительные и ремонтные работы. Потери российских девелоперов из-за остановки строек в связи с пандемией коронавируса могут составить до 1,3 трлн руб., а срок ввода более 70% строящегося жилья растянется максимум на год, сообщили ранее аналитики Фонда «Институт экономики города». Примерно половина строительных компаний сократили зарплаты сотрудникам, почти каждая десятая провела или планирует провести сокращения, сообщили накануне эксперты консалтинговой компании Kontakt InterSearch Russia.

Подробности на РБК