Москва заняла первое место в мире по темпам роста цен на элитное жилье
За последний год квартиры в столичных элитных домах подорожали в среднем на 11%
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
По итогам третьего квартала 2019 года Москва стала мировым лидером по темпам роста цен на элитное жилье. Об этом говорится в рейтинге (pdf) Prime Global Cities Index (PGCI), который ежеквартально составляет международная консалтинговая компания Knight Frank. Индекс отслеживает динамику цен на высокобюджетное жилье в местной валюте в более 40 городах по всему миру.
За последние 12 месяцев цены на элитное жилье в российской столице выросли на 11,1%, что позволило ей подняться сразу на семь строчек в рейтинге PGCI. Относительно второго квартала рост цен составил 1,3%. Такую высокую динамику аналитики компании связывают с ростом спроса на столичное высокобюджетное жилье и завершением ряда крупных проектов в районах Остоженки и Тверской.
В рейтинг попал еще один российский город — Санкт-Петербург. В годовом выражение цены здесь упали на 2,3%, в результате Северная столица сместилась с 31-й на 37-ю строчку в рейтинге PGCI.
В пятерку городов с наибольшей динамикой роста цен на элитное жилье также вошли Франкфурт (10,3%), Тайбэй (8,9%), Манила (7,4%) и Берлин (6,5%). По итогам третьего квартала рост цен в городах — участниках рейтинга по итогам третьего квартала в годовой динамике составил 1,1%. Это на 2,3% меньше показателя 2018 года и на 3,1% ниже уровня 2017 года.
Топ-10 городов с самым быстро дорожающим элитным жильем
Место
Город
Изменения за год, %
Изменения за квартал, %
1
Москва
11,1
1,3
2
Франкфурт-на-Майне
10,3
0
3
Тайбэй
8,9
1,4
4
Манила
7,4
3,0
5
Берлин
6,5
0
6
Гуанчжоу
6,2
1,8
7
Женева
5,6
0,2
9
Цюрих
4,5
0,8
10
Мадрид
4,2
1,0
Таблица: Knight Frank
В третьем квартале 2019 года в элитных новостройках Москвы средневзвешенная цена достигла самого высокого значения за последние три года и составила 1,1 млн руб. за 1 кв. м (+19% в годовой динамике), ранее подсчитали аналитики компании.
Подробности на
