Москва вошла в десятку европейских городов по объему коворкингов
В российской столице работает 118 гибких офисов общей площадью около 150 тыс. кв. м
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев
Москва заняла седьмое место в рейтинге европейских городов по объему коворкингов. Их общая площадь в российской столице составляет 146 тыс. кв. м — это 0,9% от всех офисов в городе. Об этом говорится в рейтинге (есть в редакции) международной консалтинговой компании CBRE.
Первое место в рейтинге занимает Лондон. Здесь более 1,1 млн кв. м гибких офисов (коворкингов), что составляет более 5% от общего фонда офисной недвижимости британской столицы. Далее следуют Париж (439 тыс. кв. м или 0,8%) и Берлин (306,4 тыс. кв. м или 1,7%), отмечается в исследовании.
Рейтинг городов Европы по объему рынков гибких офисных пространств
№
Город
Объем предложения гибких офисных пространств, кв. м
Доля гибких офисных пространств в общем объеме офисного предложения, %
1
Лондон
1 161 886
5,5%
2
Париж
439 876
0,8%
3
Берлин
306 419
1,7%
4
Амстердам
289 357
4,5%
5
Мюнхен
237 609
1,1%
6
Гамбург
150 695
1,1%
7
Москва
145 951
0,9%
8
Франкфурт
125 208
1,1%
9
Мадрид
124 666
1,0%
10
Барселона
95 381
1,6%
11
Вена
79 800
0,7%
Источник: отдел исследований рынка CBRE, 2019 г.
Средняя площадь гибкого офисного пространства в Москве, по данным CBRE, составляет порядка 1,6 тыс. кв. м. К началу 2020 года в столице планируется открыть еще около 10 ковокрингов (35 тыс. кв. м).
В России рынок гибких офисных пространств продолжает стремительно расти и сегодня находится на уровне развития ведущих европейских рынков, говорит директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева. По ее словам, помимо российских и международных сетей коворкингов интерес к рынку проявляют крупные собственники и девелоперы Москвы. Объем гибких офисных пространств в столице может увеличиться в ближайшей перспективе еще в 2,5 раза, прогнозирует эксперт.
Коворкингами называют помещения, в которых отдельные сотрудники или компании арендуют посуточно либо на длительный срок места за общим столом, отдельные столы и кабинеты. Помимо рабочих зон, коворкинги включают переговорные, помещения для проведения семинаров, спортивные залы и кафе.
Средняя стоимость закрепленного рабочего места в 2019 году в классическом коворкинге в Москве составляет около 14,8 тыс. руб. в месяц. Цена резидентства без фиксированного рабочего места — 15 тыс. руб. в месяц. Стоимость рабочего места в open space — от 25 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц, а отдельный кабинет — 40 тыс. руб.
Подробности на
