ЖК «Люблинский парк», ЖК «Огни» и ЖК «Лучи»: список самых продаваемых новостроек Москвы
Всего за I полугодие московские застройщики заключили 13,2 тыс. ДДУ. Почти половина этих соглашений была заключена в рамках 15 проектов новостроек
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Самой продаваемой новостройкой в Москве стал ЖК «Люблинский парк», где в I полугодии 2020 года было зарегистрировано 707 переходоа прав на основе договора долевого участия (ДДУ). В среднем с января по июнь каждый месяц в этом комплексе застройщик продавал по 118 квартир. Такие данные содержатся в рейтинге самых востребованных за 6 месяцев 2020 года новостроек массового сегмента Москвы, подготовленном в риэлтерском агентстве «Метриум».
Кроме ЖК «Люблинский парк», в тройку лидеров рейтинга наиболее успешных проектов вошли: жилой комплекс «Огни» и проект комфорт-класса «Лучи».
Всего за I полугодие московские застройщики заключили 13,2 тыс. ДДУ. Почти половина (45%) этих соглашений была заключена в рамках 15 проектов новостроек, в которых зафиксирован самый высокий уровень активности покупателей. Почти половина лидирующих по продажам проектов реализуется одним застройщиком. Семь из 15 ЖК строятся группой компаний ПИК. Два жилых комплекса из рейтинга возводит компания «Донстрой», и по одному проекту реализуют группа «ЛСР», «Гранель», «Инград», «Самолёт», «Пионер» и «Интеко».
Девять из 15 наиболее востребованных жилых комплексов массового сегмента имеют более высокие цены, чем средние по рынку. В июне средняя стоимость квадратного метра в этом секторе составила 187,7 тыс. руб.
Рейтинг самых продаваемых массовых новостроек Москвы в I полугодии*
№
Проект
Район
Число ДДУ в I кв., ед.
Число ДДУ во II кв., ед.
Доля в общем кол-ве ДДУ в I полугодии
Средняя цена предложения в июне 2020, тыс. руб./ кв.м
1
«Люблинский парк»
Люблино
414
293
5,4%
154,4
2
«Огни»
Раменки
305
249
4,2%
225,2
3
«Лучи»
Солнцево
221
255
3,6%
190,9
4
«Тринити»
Западное Дегунино
240
209
3,4%
189,3
5
«Преображение»
«Преображение»
350
78
3,3%
215,8
6
«Мякинино парк»
Кунцево
212
183
3,0%
147,3
7
«Квартал Некрасовка»
Некрасовка
203
166
2,8%
161,3
8
«LIFE-Варшавская»
Москворечье-Сабурово
212
143
2,7%
195,5
9
«Шереметьевский»
Марьина Роща
218
125
2,6%
206,3
10
«Дмитровский парк»
Дмитровский
199
140
2,6%
173,2
11
«Вестердам»
Очаково-Матвеевское
261
56
2,4%
227,2
12
Fresh
Зябликово
193
117
2,4%
214,8
13
«Ильменский 17»
Западное Дегунино
153
152
2,3%
191,8
14
«Михайловский парк»
Рязанский
185
115
2,3%
161,6
15
«Полярная 25»
Южное Медведково
185
98
2,2%
177,4
Источник: «Метриум»
*По количеству зарегистрированных ДДУ на имя физического лица, включая апартаменты, за вычетом инвестиционных сделок (от 4 объектов и более).
По итогам 2019 года самой продаваемой новостройкой в Москве был ЖК «Некрасовка» с долей рынка 6,0%.
Подробности на
