Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

Больше всего за последний месяц квартиры подорожали в Татарстане, Приморском крае и Иркутской области

Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в июне 2019 года выросла на 7,8%, до 64,8 тыс. руб. Это максимум с июня 2015 года, когда значение достигало 64,3 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Aвито-Недвижимость».

Стоимость жилья выросла в ожидании перехода рынка на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля. За год квадратный метр на рынке вторичной недвижимости подорожал в 30 из 32 рассматриваемых регионов, поясняют аналитики.

Максимально средняя стоимость вторички выросла в Татарстане (+14%, до 46,8 тыс. руб.), Приморском крае (+13,7%, до 81,7 тыс. руб.) и Иркутской области (+12,7%, до 42,7 тыс. руб.). Снизились цены только в Тульской области (-4,2%, до 41,1 тыс. руб.) и Дагестане (-1%, до 44,3 тыс. руб.), следует из пресс-релиза.

Изменение стоимости квадратного метра на вторичном рынке в регионах РФ

Регион

Июнь 2018г.

Июнь 2019г.

%

Татарстан
41 079
46 826
13,99%

Приморский край
71 918
81 799
13,74%

Иркутская область
37 962
42 784
12,7%

ХМАО
60 247
66 252
9,97%

Ленинградская область
62 672
68 866
9,88%

Московская область
78 907
86 333
9,41%

Ставропольский край
37 717
40 843
8,29%

Новосибирская область
48 420
52 296
8%

Краснодарский край
56 277
60 647
7,77%

Крым
71 219
76 385
7,25%

Тюменская область
47 314
50 702
7,16%

Волгоградская область
40 287
43 119
7,03%

Челябинская область
28 548
30 404
6,5%

Башкортостан
39 120
41 229
5,39%

Красноярский край
35 772
37 455
4,7%

Нижегородская область
44 393
46 381
4,48%

Кемеровская область
31 413
32 814
4,46%

Воронежская область
36 185
37 772
4,39%

Белгородская область
42 054
43 801
4,15%

Удмуртия
37 961
39 524
4,12%

Саратовская область
36 393
37 755
3,74%

Ростовская область
42 813
44 250
3,36%

Владимирская область
37 590
38 848
3,35%

Калининградская область
56 222
57 991
3,15%

Алтайский край
34 417
35 443
2,98%

Пермский край
35 671
36 672
2,81%

Свердловская область
38 342
38 891
1,43%

Калужская область
57 723
58 539
1,41%

Самарская область
38 508
38 829
0,83%

Ярославская область
38 521
38 524
0,01%

Дагестан
44 763
44 303
-1,03%

Тульская область
43 016
41 196
-4,23%

Таблица: «Aвито-Недвижимость»

В то же время дешевле всего вторичная недвижимость продается в Челябинской области, где средняя цена составляет 30,4 тыс. руб. за 1 кв. м. (+6,5%). Второе место досталось Кемеровской области, там цена за год выросла на 4,4% (32,8 тыс. руб. за 1 кв. м), а третье — Алтайскому краю с показателем 35,4 тыс. руб. (+2,9%), поясняется в сообщении.

Дороже всего продаются вторичные квартиры в Москве (+9,1%, до 212,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербурге (+12,52% и 132,4 тыс. руб.). Также высокие цены отмечены на жилье в Крыму, где цена выросла на 7,3%, достигнув 76,3 тыс. руб. за «квадрат», и Краснодарском крае, где стоимость увеличилась на 7,8% — до 60,6 тыс. руб. за 1 кв. м, выяснили аналитики.

Риелторы ранее предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу через два-три года. По мнению экспертов, рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек. 

Подробности на РБК
Поиск по сайту

Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
© 2019    vseinfo.com    //    Войти   //    Вверх