Аналитики зафиксировали рост стоимости вторичного жилья в России
Больше всего цены увеличились в Красноярске, Липецке, Владивостоке, Сочи и Московской области, сообщили эксперты
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
С начала 2019 года средний прирост цен на вторичном рынке жилья России составил 3,9% за 1 кв. м и 4,7% к средней стоимости квартиры. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики сервиса объявлений «Мир квартир».
В тех городах, где массово останавливаются стройки из-за неспособности застройщиков перейти на новые законодательные правила, спрос на квартиры перетекает на вторичный рынок, а собственники поднимают ценники. Выше квартир в старом фонде ценится жилье в недавно введенных новостройках. Так что покупатели, оформившие в собственность квартиры в новых домах, могут сейчас особенно выгодно продать их, уточняют аналитики.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке наиболее заметно выросла, помимо тех же Красноярска (+20,6%) и Липецка (+19,7%), во Владивостоке (+20,3%), Сочи (+16,5%) и Московской области (+15,6%), следует из пресс-релиза.
Цены на квартиры вторичного рынка в городах России
Город
Средняя цена квартиры, руб.
Прирост с начала года
Москва
13 342 428
7,0%
Санкт-Петербург
8 129 062
-1,6%
Сочи
8 136 802
16,5%
Владивосток
6 792 783
20,3%
Московская область
5 505 422
15,6%
Севастополь
5 421 809
-0,2%
Казань
4 784 849
-1,7%
Симферополь
5 006 847
9,4%
Хабаровск
4 905 712
8,0%
Сургут
4 907 686
5,9%
Якутск
4 121 873
-6,9%
Екатеринбург
4 559 278
2,3%
Уфа
4 220 869
-0,8%
Нижний Новгород
4 058 089
3,1%
Новосибирск
4 125 607
9,6%
Ленинградская область
3 605 924
11,0%
Тюмень
3 994 999
5,7%
Иркутск
3 760 819
7,4%
Тула
3 827 921
11,1%
Ростов-на-Дону
3 540 369
10,0%
Архангельск
3 431 410
4,3%
Калининград
4 097 124
13,4%
Самара
3 600 200
-0,6%
Краснодар
3 509 557
4,8%
Калуга
3 292 025
1,0%
Пермь
3 248 530
6,6%
Белгород
3 418 982
4,6%
Чита
3 274 722
10,7%
Томск
2 983 367
6,8%
Мурманск
2 901 678
8,1%
Красноярск
3 213 153
20,6%
Владимир
3 168 849
8,3%
Набережные Челны
2 986 207
10,4%
Ижевск
2 642 917
5,4%
Улан-Удэ
2 759 325
10,0%
Воронеж
2 943 902
8,1%
Ярославль
2 919 907
4,5%
Барнаул
2 716 055
11,1%
Пенза
2 609 597
6,9%
Рязань
2 882 531
12,6%
Волгоград
2 699 164
3,8%
Саранск
2 426 087
0,0%
Омск
2 694 991
0,7%
Кострома
2 513 757
-22,3%
Кемерово
2 479 018
6,7%
Тверь
2 851 242
3,9%
Тамбов
2 454 651
-3,0%
Орел
2 529 590
12,9%
Саратов
2 668 198
8,3%
Оренбург
2 333 757
-5,1%
Киров
2 249 304
3,4%
Курск
2 435 902
0,0%
Ульяновск
2 443 968
11,2%
Чебоксары
2 448 031
-1,5%
Ставрополь
2 401 862
-12,1%
Вологда
2 267 720
-3,7%
Челябинск
2 571 468
6,6%
Курган
2 191 850
-11,9%
Владикавказ
2 747 831
5,4%
Новокузнецк
2 278 204
10,4%
Иваново
2 284 689
-0,9%
Астрахань
2 436 437
2,9%
Волжский
1 958 579
-2,8%
Череповец
2 294 063
8,1%
Смоленск
2 113 823
-6,0%
Махачкала
2 402 031
2,8%
Брянск
2 148 824
6,9%
Липецк
2 131 660
19,7%
Нижний Тагил
1 898 481
3,6%
Магнитогорск
1 535 383
-0,3%
Среднее
3 431 996
4,7%
Таблица «Мир квартир»
Цены на квартиры в российских городах выросли как на вторичном рынке, так и в новостройках — средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 5,9% с начала 2019 года. Об этом в августе сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
Подробности на
