Застройщики должны указать номера спецсчетов в проектных декларациях с 1 сентября
МОСКВА, 1 сентября. /ТАСС/. Российские застройщики с 1 сентября 2018 года должны в обязательном порядке указывать номера специальных банковских счетов в проектной декларации к новым и уже строящимся домам. Требование вступает в силу в соответствии с новым законодательством о долевом строительстве, сообщили ТАСС в Минстрое.
"Реквизиты указанного счета должны быть указаны в проектной декларации застройщика", - говорится в сообщении министерства. За неисполнение нового требования в Кодексе об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде штрафов, отмечает Минстрой. Должностное лицо может быть оштрафовано на сумму от пяти до 15 тыс. рублей, а компания – от 200 до 400 тыс. рублей.
Смотрите также
Долевое строительство в России и планы по его отмене. Досье
Президент России Владимир Путин ранее подписал закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков. Одно из основных изменений закона - застройщики теряют право напрямую привлекать деньги дольщиков с 1 июля 2019 года. С этой даты продажи недвижимости должны происходить через систему эскроу-счетов, до этого момента работа через эскроу для застройщиков будет добровольной.
Также в соответствии с требованиями закона до 1 сентября 2018 года застройщики обязаны открыть в уполномоченных банках специальные счета, по которым будет осуществляться мониторинг целевого расходования денежных средств. В случае выявления фактов нецелевого расходования денежных средств со счета застройщика, уполномоченный банк вправе приостановить подобные операции и уведомить об этом контролирующий орган региона и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Взаимодействие уполномоченных банков, контролирующих органов, фонда и застройщиков осуществляется с помощью единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой в соответствии с законодательством является ДОМ.РФ. По состоянию на 30 августа к системе подключились 18 банков, в частности, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-банк, Связь-банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк и другие. Всего же уполномочены вести мониторинг целевого расходования денежных средств застройщиками 56 российских банков.
"Для добросовестных, открытых застройщиков ничего кардинальным образом не поменяется. Новые требования усилят прозрачность расходов застройщика, привлекающего денежные средства граждан, что повысит защищенность населения при заключении договоров долевого участия", - отметили в Минстрое.
По материалам:
