Минстрой предложил дополнить механизм расселения аварийного жилья адресными субсидиями
МОСКВА, 30 июля. /ТАСС/. Минстрой России предложил разработать механизм адресной поддержки нуждающихся граждан в рамках новой программы расселения аварийного жилья.
Механизм подразумевает субсидирование приобретения нового жилья взамен аварийного, говорится в предложениях министерства, представленных в понедельник на Всероссийском селекторном совещании под председательством министра Владимира Якушева (есть в распоряжении ТАСС).
"Собственники, имеющие право на получение жилья, могут получить субсидию на самостоятельное приобретение жилья", - говорится в предложениях министерства.
Такой механизм адресной поддержки нуждающихся граждан дополнит базовую модель постоянного механизма расселения аварийного жилья, считают в министерстве. При этом регионы могут прописать в условиях получения субсидии ограничение по месту нахождения приобретаемого жилья, степени его износа, уровню благоустройства, стоимости на метр общей площади и другие требования, отмечается в предложениях Минстроя.
Внедрение практики самостоятельного выбора нового жилья с использованием механизмов субсидий на его приобретение позволит системно снизить риски оспаривания гражданами условий переселения, говорится в презентации министерства, которую представили на совещании.
Аварийному жилью найдут инвесторов
Предложения Минстроя подразумевают, что с начала 2019 года регионы начнут получать поддержку на реализацию новых программ расселения, при этом основные подходы к уровню софинансирования сохранятся из прежней программы, которая успешно реализовывалась в регионах с 2013 года.
Новые принципы расселения, которые министерство представило регионам, учитывают возможность сохранения собственности и принцип равнозначности помещений, отмечает Минстрой. Также допускается постепенный переход на внебюджетные источники решения проблем аварийного жилья. Однако в случае низкой инвестиционной привлекательности территории должна быть предусмотрена возможность субсидирования застройщика, который строит новые дома на месте аварийного жилого фонда, предлагает ведомство.
Что изменится для собственников жилья
Новые помещения должны предоставляться собственникам и нанимателям с соблюдением принципа равнозначности по общей площади, подчеркивает Минстрой.
Для собственников квартир в ветхих домах будет разработан новый механизм обмена аварийного жилья на новую квартиру. При этом собственник может быть полностью или частично освобожден от уплаты разницы в стоимости жилья по решению региона.
Новый механизм также подразумевает строительство домов социального использования с применением механизма концессии, отмечает министерство.
О программе расселения
Разработка нового, постоянно действующего механизма расселения аварийного жилья ведется в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина. В настоящее время эту работу выполняют Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) и Минстрой, которые расселяют дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Программа расселения была рассчитана до конца 2017 года, однако в процессе были выявлены дополнительные дома, подлежащие расселению, поэтому работу фонда было решено продлить еще на год.
По данным фонда, с 2008 года государством расселено 15,7 млн кв. м аварийного жилого фонда.
По материалам:
