Ипотечные кредиты и опасения ЦБ на счет их высокой рискованности
ЦБ имеет кое-какие опасения в виду ситуации с высокорисковой ипотекой – с первоначальным взносом меньше 10 процентов. Согласно оценке Василия Поздышева, являющегося зампредом банка страны, в случае роста ипотеки скажем на 33 процента ежегодно большая часть кредитов будет представляться с LTV 90-95 процентов.
Он отметил, что это через чур рискованно, ибо если о себе даст знать даже незначительное колебание цен на недвижимые объекты, тогда залог может с легкостью прекратить обеспечение кредита как говорится в полноценном виде. Кроме этого беспокойство регулятора обусловлено еще и обстоятельством того, что банки весьма активно начали набирать потенциал ипотечного рынка, здесь речь идет в том числе и о необеспеченных кредитах (ипотечных), подчеркнул Поздышев. Если же вы хотите получить , то рекомендуем посетить специализированный интернет ресурс, на котором представлена подробная информация.
Безусловно, объем таковых кредитов по сей день очень и очень мал: ссылаясь на оценку Поздышева, чуть меньше 5 процентов портфеля от суд по ипотеке. По информации БР, на 1 сентября задолженность населения в сегменте жилищных кредитов (ипотечных) составила порядка 3.2 триллиона рублей. Следовательно, рискованными в перспектива ипотечные кредиты могут считать в размере 160 миллиардов рублей, вещает издание Коммерсантъ. Момент того, что банки пытаются активным образом замещать рискованные потребительские кредиты соответствующими ипотечными, еще раз подтвердился сотрудниками ЦБ. Хотелось бы напомнить, что раньше риск оценивали исключительно как потенциальный, но сейчас на фоне ухудшения своеобразной общеэкономической ситуации эти самые риски приобретают все более ощутимый характер.
