В ВМС США назвали виновных в атаке на танкеры в Арабских Эмиратах
По словам вице-адмирала ВМС США, Вашингтон считает, что атаку на танкеры в ОАЭ в середине мая осуществил Корпус стражей исламской революции из Ирана. Далее...
Все новости за 24 мая 2019
Российский новейший фрегат провел учения к юго-востоку от Гавайев
Фрегат Северного флота ВМФ России отработал поиск подлодок в Тихом океане. В маневрах задействовали вертолет, который опускал в воду специальную гидроакустическую станцию Далее...
ВЦИОМ сообщил о снижении доверия Путину до минимума за 13 лет
В то же время почти две трети респондентов заявили, что в целом одобряют деятельность Владимира Путина Далее...
Белоруссия назвала срок выдавливания «грязной нефти» обратно в Россию
По словам главы правительства Белоруссии Сергея Румаса, «выдавливать» некачественную нефть обратно в Россию начнут 27–28 мая Далее...
Виктор Медведчук заявил о сложении полномочий переговорщика по Донбассу
По словам политика, он не может представлять интересы новой власти из-за разногласий с Владимиром Зеленским. В администрации президента Украины уже говорили, что не видят Медведчука в роли переговорщика Далее...
Трамп заявил об отправке на Ближний Восток 1,5 тыс. военных
Ранее и.о. главы Пентагона заявил, что США могут пойти на такой шаг для защиты своих сил на фоне напряженности в отношениях с Ираном Далее...
Юнкер заявил о подделке Грецией статистики ради вступления в еврозону
В 2001 году Греция вступила в еврозону. Тогда независимые эксперты не проверили статистику, необходимую для включения в валютный союз, и Греции удалось ее фальсифицировать, рассказал глава Еврокомиссии Далее...
Филарет отказался признать устав новой Православной церкви Украины
Синод Православной церкви Украины не смог убедить экс-главу Украинской православной церкви Киевского патриархата Филарета отказаться от претензий на управление новой церковью. Конфликт внутри церкви продолжается Далее...
Сбербанк объявил о снижении ипотечных ставок
Снижение коснется новостроек, вторичного и загородного жилья, а также рефинансирования кредитов Далее...
Компания Абрамовича выкупила бывшую землю МЧС у Мещерского парка
Millhouse Романа Абрамовича на торгах купила участок, примыкающий к Мещерскому лесу со стороны Солнцево. Купленная земля граничит с проектом бизнесмена «Сколково Парк», инвестиции в который составляют $1 млрд
Фото: Андрей Гордеев / Ведомости / ТАСС
Государственное АО «Дом.РФ» продало на торгах участок площадью 6,8 га на границе с Мещерским природным парком, расположенным между Солнцево и Сколково на западе Москвы. Победителем торгов стало ООО «Венец-1997», предложившее за лот 258 млн руб. Эта компания принадлежит Ronero Investment Holding, которое владеет юрлицами, связанными с Millhouse Романа Абрамовича. Абрамович занимает десятое место в последнем рейтинге богатейших российских бизнесменов по версии Forbes, его состояние оценивается в $12,4 млрд.
В Millhouse отказались от комментариев. Источник, близкий к компании, подтвердил РБК, что «Венец-1997» входит в Millhouse. По словам собеседника РБК, решение, как использовать купленный участок, пока не принято, и компания решила участвовать в торгах, поскольку земля примыкает к Мещерскому парку. Структура Романа Абрамовича в 2008 году на 49 лет арендовала Мещерский парк площадью 400 га и занимается его развитием. Этот пункт вошел в проект Millhouse «Сколково Парк», где компания построила жилой комплекс и организовала гольф-поле. Инвестиции в весь проект в Millhouse оценивали в $1 млрд.
Из материалов аукциона следует, что решение о продаже участка было принято на правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования федеральных земель. На проданном участке находился гаражный комплекс МЧС. Здания комплекса остались, по градостроительной документации их можно использовать под склады, сейчас они пустуют. Участок также имеет статус «для дальнейшей эксплуатации складов». По оценке Knight Frank, здесь можно построить 30–40 тыс. кв. м. «Ориентируясь на другие объекты в этом районе, можно сказать, что спрос будет», — отмечают в компании.
Вероятно, новый собственник сможет изменить статус территории, чтобы ее можно было застроить жильем. В таком случае здесь можно будет возвести малоэтажный жилой комплекс площадью около 30 тыс. кв. м, подсчитал партнер Colliers International Владимир Сергунин. Жилое строительство логично, учитывая близость Мещерского парка, дефицит высококачественных коттеджных поселков на этом направлении и развитую транспортную инфраструктуру, пояснил Сергунин.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова предупреждает: для возведения жилья нужно понимать, что будет расположено на смежном участке и как будут использоваться расположенные рядом промзоны. «В целом это направление популярно с точки зрения строительства жилья, к тому же Millhouse хорошо знает Сколково и окружение», — добавила Широкова.
Чтобы решить вопрос с прилегающими промзонами со стороны Солнцево, можно расширить проект, считает директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов. «К данному участку примыкает еще около 25 га неразграниченной территории со стихийной свалкой, которые можно вовлечь в оборот, предложив властям комплексное развитие территории, — поясняет Носов. — В итоге получится около 30 га, вплотную примыкающих к станции «Солнечная», от которой 20 минут ехать до Киевского вокзала».
Как победитель тендера связан с Millhouse
Фирму «Венец-1997» контролирует Ronero Investment Ltd (принадлежит 90%), еще 10% — у Capricornus Investments Limited. Обе компании зарегистрированы на Британских Виргинских островах. Они владели ООО «Айрис Новая Голландия», которое отвечало за концепцию проекта реновации острова Новая Голландия в Петербурге. В развитие Новой Голландии инвестирует Millhouse Романа Абрамовича. Capricornus Investments Limited также ранее называли компанией миллиардера.
Подпишитесь на рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, что они значат.
Автор:
Надежда Федорова
По материалам:
